日開なら資格をもった専門スタッフがご対応
専門の国家資格である1級ファイナンシャルプランニング技能士(CFP)を
もったスタッフが丁寧にご対応させて頂きます。
当社パートナーの相続に強い司法書士や税理士・弁護士がサポート
日開不動産は相続に強い不動産会社です。当社に寄せられる不動産売却相談の中でも相続に関するご相談は多くなってきております。 国土交通省の調べによりますと空き家である不動産の40%以上は相続により取得した不動産であるという調査結果があります。
不動産相続に関する問題は、遺産分割や不動産名義変更、相続税など法律や税の専門的な知識が必要です。当社では相続に強い司法書士や、税理士、弁護士など専門家とのパートナー関係を結び、お客様の相続に関わる問題解決に対応させていただきます。相続税の申告・納税は相続開始(被相続人が死亡した日)から10ヶ月以内に現金で納めなければならないことになっています。そのため、相続税を支払うために不動産を売却する場合は相続手続きと合わせ、速やかに売却活動の準備を始める必要があります。
不動産のプロに無料で相談して、安心の売却や運用
相続の経験は一生のうち何度もあることではないので準備をしていないことも多く、またいざ相続となれば不安も多いものです。日開不動産ではお客様にとってベストな相続を考え、相続手続きから相続税対策、不動産売却や活用のアドバイスまでお客様の状況に応じたベストなご提案をお約束します。不動産のプロに相談いただくことで、安心して売却や運用を進めることが出来ます。相談は無料です。安心してお気軽にご相談ください。
こんなお悩みございませんか?
不動産の遺産相続・分割でお困りの方
- 故人の自宅を誰が相続するか決められず困っている
- 故人の遺産にマンションがあるが、そのマンションをどう分けるか、で遺産分割協議が進まなくなっている
- 実家で親と同居していた妹が、実家を相続したいと言ってきないので、どうすればよいのかわからず、困っている
不動産の相続対策をお考えの方
- 自分の死後、息子兄弟に不動産を相続させたいが、それによって兄弟の仲が悪くなってしまわないか心配だ
- 元気なうちに、不動産の相続対策をしておきたいが、具体的に何をすればよいのかわからない ・認知症になってしまうと、不動産の売却などができなくなってしまうと聞いたので、事前に対策できることはないか知りたい
よくあるご質問
不動産を相続しました。すぐに売却できますか?
相続した不動産の売却手続きを行うには相続登記を行って、所有権を相続人名義に変更しておく必要があります。売却についてのご相談は登記前でも可能です。ご不安な点はお気軽にご相談ください。
相続した不動産の使い道に困っています。
建物があるか、土地のみか、マンションかといった状況に応じて、売却や再利用を含めた様々な活用方法がございます。当社ではお客様のご事情やお気持ちを第一に考えながら、少しでもお客様の利益となるようなご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談くださいませ。
相続の相談に費用はかかりますか?
ご相談は無料です。ご相談内容により、専門家への依頼が必要な場合は(司法書士や弁護士など)、お見積りと説明の上、ご判断いただきます。不動産の相続は法律や税など、難しいことが多いので、まずは不動産のプロである私たちに安心してご相談くださいませ。
相続税対策として不動産売却を検討しています。相談は可能ですか?
可能です。不動産売却に関わる税金は条件により控除や特例などもあるため、ケースにより異なります。また相続税対策には売却以外にも様々な選択肢があります。日開不動産ではお客様にベストな選択をしていただくためのご提案もさせていただきます。
相続する財産が少なくても何か準備がいるのでしょうか?
財産が少ない、兄弟仲がいいから大丈夫と思っていらっしゃる方がトラブルになるケースが多くあります。家庭裁判所に持ち込まれる相続紛争の約7割が、遺産5000万以下の争いです。いざ相続となった時、もめることのないよう準備しておくことが大切です。