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不動産テックの可能性

不動産テックとは、IT技術を不動産分野に応用した新しい技術やサービス、技術革新の流れの総称です

不動産テックとは、「不動産」と「Technology(技術)」を掛け合わせた造語です。不動産におけるITの活用を表しており、ITの発達や規制緩和の動きとともに、不動産テック領域へ新規参入する企業がここ数年で増えています。

不動産テックのサービス領域は、インターネットを利用した顧客マッチング、AI・人工知能を利用した物件価格の可視化・査定、IoTを利用したスマートロック、VRを利用した内覧システムなど多岐にわたっています。

少子高齢化や人口の都市圏集中、人手不足といった環境の変化が進み、高度経済成長期の「作れば売れる」という売り手市場の時代から、個人のライフスタイルに合わせた選択が可能となった時代へ転換が進んでいます。ただ、日本の不動産会社のビジネスモデルはその変化に対応しきれていません。その中、多くの不動産分野でテクノロジーを用いてイノベーションを起こそうとしているサービスが数多く出てきています。

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